合志みなみプレイス

合志市で新しいコミュニティがはじまる

合志みなみプレイス2021年春、誕生。

住宅メーカー11社による269区画のビッグタウン

お知らせ

2020.09.18
ホームページの情報を更新しました。
2020.05.01
合志みなみプレイス公式ホームページが完成しました。

自然と暮らしやすさを両立する合志市で
新しいコミュニティがはじまる。

合志市は豊かな自然に恵まれ、国道・県道・熊本電鉄沿線には住宅地・商業地が
広がっており、交通アクセスも良く、病院・学校・保育所などが充実しています。
また、「子育て支援日本一のまちづくり」をスローガンに掲げ、
中学3年までの子どもの医療費が「完全無料」など子育て世帯には人気の街です。
2021年春、この街で、新たな出会いがあなたを待っています。 ※2020年8月現在

まちなみデザイン

まちなみデザイン

合志みなみプレイスでは、いつまでも住みやすく美しい、そして資産価値を高く保つ街とするために、いくつかのルール=「まちなみガイドライン」を設けています。将来にわたりこのルールによって、緑ゆたかで自然と調和した統一感のある街並みが維持されていきます。既存の田園集落の資源を最大限に活かしつつ、より現代の暮らしやすく持続可能な「新しいふるさと」を創り出すまちづくりを目指します。

  • 自然・環境

    自然・環境

    堀川などの既存資源を活用して自然の恩恵を享受できるよう配慮します。植栽は、合志みなみプレイスのイメージにふさわしい華やかで上品な花木を中心に、 一年を通じて四季の変化を楽しめるよう、季節感を演出する樹木を取り入れます。

  • 防犯・安全

    防犯・安全

    道路や歩行者専用道路に面した宅地内に常夜灯を配置し、連続して灯る明かりが夜の通りを演出し、防犯性を高めます。道路側は地震等で倒壊する恐れのあるブロック塀等を設けず、できるだけ生垣や透視可能な柵等で周辺環境との調和も図ります。

豊かな自然と利便性を兼ね備えた
ゆとりある生活環境。

  • 農業公園カントリーパーク

    農業公園カントリーパーク

  • 合志南小学校

    合志南小学校

  • ゆめタウン光の森

    ゆめタウン光の森

  • 熊本再春医療センター

    熊本再春医療センター

  • アンビー熊本

    アンビー熊本

  • マックスバリュ永江団地店

    マックスバリュ永江団地店

  • 合志中学校

    合志中学校

  • 合志マンガミュージアム

    合志マンガミュージアム

  • 合志総合センター ヴィーブル

    合志総合センター ヴィーブル

  • 合志市役所

    合志市役所

  • 熊本銀行合志支店

    熊本銀行合志支店

  • Shopping毎日の買い物や休日の買い物も自由に楽しめる便利なショッピング施設

    食品や生活雑貨など暮らしに必要な商品が揃う施設が点在。多種多様な専門店が集結する「ゆめタウン光の森」をはじめ、周辺にはホームセンターなど様々な専門店が複合された「アンビー熊本」もあり、日々の買い物に便利な環境が広がっています。

    • ゆめタウン光の森

      徒歩約22分(約1.7km)

    • アンビー熊本

      徒歩約17分(約1.3km)

    • マックスバリュ永江団地店

      徒歩約7分(約530m)

  • Education子育てに安心な教育施設

    子育てに欠かすことができない保育園が徒歩圏内に複数点在。小学校も目の前にあり、少し行けば中学校もあるのでお子様の成長にも安心です。

    • 合志南小学校

      徒歩約6分(約310m)※1

    • 合志中学校

      徒歩約30分(約2.4km)

    • こうしおんがく保育園

      徒歩約4分(約200m)※1

    • 南部保育園

      徒歩約5分(約290m)※1

    • 熊本高等専門学校熊本キャンパス

      車約7分(約4.6km)

  • Parkのびのび遊べる公園・レジャー施設が10分圏内

    お子様がのびのび遊べる自然が溢れる公園はもちろん、温泉・プール・ジムなどの施設もあり、ご家族で存分にリフレッシュできます。

    • 天気の森公園

      徒歩約6分(約410m)

    • 飯高山公園

      徒歩約9分(約720m)

    • 農業公園カントリーパーク

      車約7分(約4.5km)

    • ユーパレス弁天

      車約9分(約5.5km)

  • Medical安心の医療施設が揃う住環境

    急な病気やケガでも各種医療施設が近いので通院にも安心です。

    • 熊本再春医療センター

      車約5分(約3.2km)

    • 菊陽レディースクリニック

      徒歩約13分(約1.0km)

    • 緒方整形外科医院

      徒歩約6分(約460m)

    • 三隅歯科

      徒歩約8分(約570m)

  • Public地域のふれあいをつくる公共施設

    生活に重要な市役所も近く、総合ホールや体育館、「合志マンガミュージアム」などもあり、 地域のコミュニティも広がります。

    • マンガミュージアム

      車約7分(約4.5km)

    • 合志市総合センター ヴィーブル

      車約4分(約2.2km)

    • 合志市役所

      車約4分(約2.1km)

  • Finance銀行・郵便局が徒歩10分圏内

    • 熊本銀行合志支店

      徒歩約9分(約690m)

    • 肥後銀行合志支店

      徒歩約9分(約720m)

    • 合志郵便局

      徒歩約9分(約660m)

※距離は団地入口より計測、所要時間は徒歩分速80m(※1小学生以下60m)・自動車時速40㎞換算
所要時間は日中平均時のもので時間帯により異なります。また渋滞時間は含みません。

■「合志みなみプレイス」全体概要
所在地/熊本県合志市幾久富字池尻1835番1外39筆、合志市豊岡字町上2520番1外3筆並びに市道及び里道
交通/JR「光の森駅」徒歩約28分(2.2km)
都市計画/市街化調整区域用途地域/指定なし地区計画等/池尻地区計画地目/田(開発工事完了後宅地に変更)建ぺい率/40%
容積率/80%開発面積/80,543.69m²総区画数/269区画及び集会所
今回販売区画数/268区画(うち11区画は建売分譲) 土地面積(最小~最大)/200.10m²(1区画)~264.74m²(1区画)
価格(最大~最小、及び区画数)/12,245,000円(1区画)~17,596,000円(1区画)※実測清算の為、変動あり
最多販売価格帯/1,400万円台(103区画)売主/株式会社一条工務店、株式会社松栄パナホーム熊本、住友林業株式会社 住宅・建築事業本部 熊本支店、セキスイハイム九州株式会社 熊本支店、積水ハウス株式会社 熊本支店、大和ハウス工業株式会社 熊本支社、株式会社谷川建設 熊本支店、東宝ホーム株式会社 熊本支店、トヨタホーム九州株式会社、ミサワホーム九州株式会社 熊本支店、ヤマダホームズ代理店熊本(株)アネシス
開発許可番号/熊本県指令建第57号(令和元年11月20日)私道負担/なし道路幅員/3m、4m、6m、9m
公共設備/電気/九州電力(西部ガスとの契約になります)・ガス/西部ガス(都市ガス)・上下水道/公営上水道、下水道・雨水/側溝、浸透
造成工事完了年月(予定)/令和3年3月31日
その他費用(負担金等)/水道負担金/91,000円(13mm、検査手数料含む)・下水道受益者負担金/1m²あたり330円・集会施設建設協力金/180,000円(1区画あたり)・管理組合加入金/20,000円(1建物あたり)・管理組合月会費/3,000円(1建物あたり)・J:COM/初期費用:29,300円(税別)、基本標準プラン3,480円/月(税別)※まちなみルールがあります。詳しくは係員にお尋ねください。
広告有効期限/令和3年3月31日広告制作日/令和2年8月25日

■建築条件付宅地分譲について
この土地は、土地売買契約締結後3ヵ月以内に土地保有住宅会社と建物建築請負契約を締結していただくことを条件として販売します。
万が一期限までに請負契約が成立しないときは、契約の無効が確定し、売主は手付金等売買契約に基づいて受領した金銭を全額(契約書に貼り付けた印紙代を除く。)無利息にて買主に返還します。

西部ガスJ:COM

アクセス

アクセスマップ
  • 「熊本IC」へ

    車約8分(約4.8km)

  • JR「光の森」駅へ

    徒歩約28分(約2.2km)JR「熊本」駅へ約23

    JR「熊本」駅へ約23
  • 「北熊本スマートIC」へ

    車約11分(約6.9km)

  • 「合志南小前」バス停へ

    徒歩約4(約280km)「桜町バスターミナル」へ約53

    「桜町バスターミナル」へ約53
  • 「熊本空港」へ

    車約19分(約12.5km)

分譲地図
  • 一条工務店売主区画

  • パナソニックホームズ売主区画

  • 住友林業売主区画

  • セキスイハイム九州売主区画

  • 積水ハウス売主区画

  • 大和ハウス工業売主区画

  • 谷川建設売主区画

  • 東宝ホーム売主区画

  • トヨタホーム九州売主区画

  • ミサワホーム九州売主区画

  • ヤマダホームズ・
    エスバイエルの住まい
    売主区画

参加メーカー

お問い合わせは下記の各社へ

熊本県住宅メーカー協議会