お知らせ
- ホームページの情報を更新しました。
- 合志みなみプレイス公式ホームページが完成しました
一流メーカー11社が
街づくりの知識と経験を集結した269区画の大型コミュニティ
豊かな自然に恵まれ、商業施設や病院・学校などの暮らしに欠かせない施設も充実する合志市。
「子育て支援日本一のまちづくり」をスローガンに
中学３年生までの子どもの医療費を「完全無料」など子育て世代には人気の街です。
そんな合志市に誕生した、一流住宅メーカー11社の
街づくりの知識と経験を集結した「合志みなみプレイス」。
独自のまちなみガイドライン導入や暮らしやすさを追求した取り組みなど通じて、
次世代まで資産価値を保つ街づくりを目指しています。
独自の町並みガイドライン導入などを通じて、
次世代まで資産価値を保つ
街づくりを目指しています。
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暮らしやすさを
象徴する大きな公園。街の中心には、この街の暮らしやすさを象徴するような大きな公園が配置されています。子どもたちの遊び場や、毎朝の散歩など住人の憩いの場として活用されています
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安心して暮らせる
高い防犯性と安全性。車通りが多い団地内道路には、歩行者専用道路を設けており、子どもの通学なども安心です。また、道路や歩行者専用道路に面した宅地内に常夜灯を配置するまちなみルールの設定や、街の出入口の防犯カメラの設置、防火水そうを完備するなど、高い防犯性と安全性を誇ります。
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自由に利用できる
クラブハウス。住人同士のパーティーや会合など、住人が自由に使用できるクラブハウスを街の中心に完備。キッチンや大型モニターなどを備えており、住人同士で親交を深めたり、子どものイベントで使用したりと、目的や用途に合わせてご活用いただけます。 ※ご利用には事前予約が必要です。
豊かな自然と
利便性を兼ね備えたゆとりある生活環境。
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農業公園カントリーパーク
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合志南小学校
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ゆめタウン光の森
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熊本再春医療センター
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アンビー熊本
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マックスバリュ永江団地店
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合志中学校
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合志マンガミュージアム
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合志総合センター ヴィーブル
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合志市役所
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熊本銀行合志支店
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Shopping毎日の買い物や休日の買い物も自由に楽しめる便利なショッピング施設
食品や生活雑貨など暮らしに必要な商品が揃う施設が点在。多種多様な専門店が集結する「ゆめタウン光の森」をはじめ、周辺にはホームセンターなど様々な専門店が複合された「アンビー熊本」もあり、日々の買い物に便利な環境が広がっています。
ゆめタウン光の森
徒歩約25分（約2Km）～徒歩約30分（約2.4Km）
アンビー熊本
徒歩約20分（約1.6Km）～徒歩約26分（約2.1Km）
マックスバリュ永江団地店
徒歩約10分（約800m）～徒歩約14分（約1.1Km）
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Education子育てに安心な教育施設
子育てに欠かすことができない保育園が徒歩圏内に複数点在。小学校も目の前にあり、少し行けば中学校もあるのでお子様の成長にも安心です。
合志南小学校
徒歩約5分（約280m）～徒歩約13分（約750m）※1
合志中学校
徒歩約31分（約2.5Km）～徒歩約38分（約3Km）
こうしおんがく保育園
徒歩約5分（約290m）～徒歩約14分（約820m）※1
南部保育園
徒歩約5分（約290m）～徒歩約14分（約850m）※1
熊本高等専門学校熊本キャンパス
車約6分（約3.6Km）～車約6分（約3.9Km）
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Parkのびのび遊べる公園・レジャー施設が身近に
お子様がのびのび遊べる自然が溢れる公園はもちろん、温泉・プール・ジムなどの施設もあり、ご家族で存分にリフレッシュできます。
元気の森公園
徒歩約8分（約650m）～徒歩約14分（約1.1Km）
飯高山公園
徒歩約14分（約1.1Km）～徒歩約21分（約1.7Km）
農業公園カントリーパーク
車約7分（約4.5Km）～車約8分（約5.2Km）
ユーパレス弁天
車約8分（約5.6Km）～車約10分（約6.5Km）
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Medical安心の医療施設が揃う住環境
急な病気やケガでも各種医療施設が近いので通院にも安心です。
熊本再春医療センター
車約5分（約3.2Km）～車約5分（約3.6Km）
菊陽レディースクリニック
徒歩約14分（約1.1Km）～徒歩約20分（約1.6Km）
緒方整形外科医院
徒歩約7分（約550m）～徒歩約14分（約1.1Km）
三隅歯科
徒歩約8分（約650m）～徒歩約15分（約1.2Km）
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Public地域のふれあいをつくる公共施設
生活に重要な市役所も近く、総合ホールや体育館、「合志マンガミュージアム」などもあり、 地域のコミュニティも広がります。
マンガミュージアム
車約7分（約4.6Km）～車約8分（約5.5Km）
合志市総合センター ヴィーブル
車約4分（約2.2Km）～車約5分（約3.2Km）
合志市役所
車約4分（約2.2Km）～車約5分（約3.2Km）
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Finance銀行・郵便局が近くにあり便利
熊本銀行合志支店
徒歩約9分（約750m）～徒歩約16分（約1.3Km）
肥後銀行合志支店
徒歩約10分（約800m）～徒歩約18分（約1.4Km）
合志南郵便局
徒歩約11分（約850m）～徒歩約16分（約1.3Km）
※距離は最も近い区画から最も遠い住戸まで表示、所要時間は徒歩分速80ｍ（※1小学生以下60m）・自動車時速40㎞換算
所要時間は日中平均時のもので時間帯により異なります。また渋滞時間は含みません。
■「合志みなみプレイス」全体概要
所在地/熊本県合志市幾久富字池尻1835番1外39筆、合志市豊岡字町上2520番1外3筆並びに市道及び里道
交通/ＪＲ「光の森駅」徒歩29分（2.3㎞）〜 徒歩33分（2.6㎞）
用途地域/指定なし
地区計画等/池尻地区地区計画
地目/宅地
建ぺい率/40%
容積率/80%
総区画数/269区画及び集会所
今回販売区画数/171区画
土地面積（最小～最大）/200.10m²（1区画）～244.84m²（1区画）
価格（最小～最大、及び区画数）/12,245,000円（1区画）～17,596,000円（1区画）※実測清算の為、変動あり
最多販売価格帯/1,400万円台（72区画）
私道負担/なし
取引態様／売主
掲載内容は令和4年12月末現在のものです。
売主/株式会社一条工務店、株式会社松栄パナホーム熊本、住友林業株式会社 住宅事業本部 熊本支店、セキスイハイム九州株式会社 熊本支店、積水ハウス株式会社 熊本支店、大和ハウス工業株式会社 熊本支社、株式会社谷川建設 熊本支店、東宝ホーム株式会社 熊本支店、トヨタホーム九州株式会社、ミサワホーム九州株式会社 熊本支店、ヤマダホームズ熊本中央店 ファミリーステージ株式会社
開発許可番号/熊本県指令建第1473号（令和3年3月30日）
私道負担/なし
道路幅員/3ｍ、4ｍ、6ｍ、9ｍ
公共設備/電気/九州電力（西部ガスとの契約になります）・ガス/西部ガス（都市ガス）・上下水道/公営上水道、下水道・雨水/側溝、浸透
その他費用(負担金等)/水道加入金/88,000円（税込／13mm口径）・検査手数料等3,000円・下水道受益者負担金/1m²あたり330円・集会施設建設協力金/180,000円（1区画あたり）・管理組合加入金/20,000円（１建物あたり）・管理組合月会費/3,000円（1建物あたり）・J:COM/初期費用：32,230円（税込）、基本標準プラン3,828円/月（税込） ※まちなみルールがあります。詳しくは係員にお尋ねください。
■建築条件付宅地分譲について
この土地は、土地売買契約締結後3ヵ月以内に売主と建物建築請負契約を締結していただくことを条件として販売します。万が一期限までに請負契約が成立しないときは、契約の無効が確定し、売主は手付金等売買契約に基づいて受領した金銭を全額（契約書に貼り付けた印紙代を除く）無利息にて買主に返還します。
建築条件付宅地 好評分譲中
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一条工務店売主区画
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パナソニックホームズ売主区画
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住友林業売主区画
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セキスイハイム九州売主区画
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積水ハウス売主区画
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大和ハウス工業売主区画
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谷川建設売主区画
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東宝ホーム売主区画
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トヨタホーム九州売主区画
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ミサワホーム九州売主区画
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ヤマダホームズ売主区画
事業パートナーが毎日の暮らしをバックアップ！
高品質なサービスをご利用いただけます！
各社モデルハウス見学受付中一部モデルハウスは、見学を終了している場合がございます
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（株）一条工務店 不動産事業部〒135-0042 東京都江東区木場5-10-10
宅建業免許番号/国土交通大臣（6）第5369号
ハウスメーカーへ見学予約する
建築業免許番号/国土交通大臣 許可（特-27）第10540号
所属団体/（一社）全国住宅産業協会 -
（株）松栄パナホーム熊本〒862-0962 熊本市南区田迎1丁目7-14
宅建業免許番号/熊本県知事（6）第3801
ハウスメーカーへ見学予約する
建築業免許番号/熊本県知事（特-2）第13608号
所属団体/(一社)熊本県宅地建物取引業協会 -
住友林業（株）住宅事業本部 熊本支店〒862-0968 熊本市南区馬渡１丁目9-8
宅建業免許番号/国土交通大臣免許(15)第687号
ハウスメーカーへ見学予約する
建築業免許番号/国土交通省大臣許可（特-27）第4237号
所属団体/(一社)不動産協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 -
セキスイハイム九州（株）熊本支店〒862-0913 熊本市東区尾ノ上1丁目6-20
宅建業免許番号/国土交通大臣（3）第7094号
ハウスメーカーへ見学予約する
建築業免許番号/国土交通大臣（特-27）第21314号
所属団体/(公社）福岡県宅地建物取引業協会
（一社）九州不動産公正取引協議会 -
積水ハウス（株）熊本支店〒862-0965 熊本市南区田井島１丁目7-1
宅建業免許番号/国土交通大臣（15）第540号
ハウスメーカーへ見学予約する
建築業免許番号/国土交通大臣許可（特・般-2）第5295号
所属団体/（－社）不動産協会
（公社）首都圏不動産公正取引協議会 -
大和ハウス工業（株）熊本支社〒862-0912 熊本市東区錦ケ丘18-24
宅建業免許番号/国土交通大臣(16)第245号
ハウスメーカーへ見学予約する
建築業免許番号/国土交通大臣許可(特-2)第5279号
所属団体/（公社）熊本県宅地建物取引業協会
（一社）九州不動産公正取引協議会 -
（株）谷川建設熊本支店〒862-0950 熊本市中央区水前寺１丁目18-18
宅建業免許番号/国土交通大臣（11）第2861号
ハウスメーカーへ見学予約する
建築業免許番号/国土交通大臣許可（特-29）第8964号
所属団体/（社）全国宅地建物取引業協会連合会 -
東宝ホーム（株）熊本支店〒862-0959 熊本市中央区白山１丁目2-7
ラディエンスビル3F宅建業免許番号/国土交通大臣（2）第008265号
ハウスメーカーへ見学予約する
建築業免許番号/国土交通大臣許可（特-28）第24353号
所属団体/（一社）熊本県宅地建物取引業協会
（一社）九州不動産公正取引協議会・(公社）全国宅地建物取引業保証協会 -
トヨタホーム九州（株）熊本営業所〒862-0954 熊本市中央区神水1丁目15-45
宅建業免許番号/国土交通大臣（4）第6889号
ハウスメーカーへ見学予約する
建築業免許番号/国土交通大臣許可（特-1）第25542号
所属団体/（一社）熊本県宅地建物取引業協会 -
ミサワホーム九州（株）熊本支店〒862-0968熊本市南区馬渡2-9-16
宅建業免許番号/国土交通大臣（5）第5560号
ハウスメーカーへ見学予約する
建築業免許番号/国土交通大臣（特-30）第16925号
所属団体/（公社）全国宅地建物取引業保証協会 -
ヤマダホームズ熊本中央店
ファミリーステージ（株）〒862-0950 熊本市中央区水前寺6丁目50番20号宅建業免許番号/国土交通大臣免許(1)第008981号
ハウスメーカーへ見学予約する
建築業免許番号/国土交通大臣（特-27）第25989号
所属団体/（一社）熊本県宅地建物取引業協会
（一社）熊本県優良住宅協会
